Casa em Condomínio para Venda, Arujá / SP

Descrição do Imóvel

Casa moderna de alto padrão à venda em um dos melhores condomínio do Arujá 5.

Área construída:345m²

Casa de padrão moderno, 3 dormitórios sendo 1 suíte master, sala de estar, jantar e Tv, área de serviço, área gourmet, jardim, piscina.
1. Piscina com 20 m² (25 m³), infra estrutura para aquecimento solar e cromoterapia.
2. Reservatório de reuso de água pluvial pressurizado com capacidade de 3000 l.
3. Gabinetes de banheiros, área de serviço e prateleiras instalados.
4. Duto para coifa da cozinha e área Gourmet instalados.
5. Área gourmet com 80 m² com espaço para brinquedoteca e integrada.
6. Previsão para chopeira e máquina de gelo na área gourmet.
7. Tocheiro junto à piscina com 2 queimadores ecológicos, bancos com revestimento almofadado revestido com tecido tipo "aqua".
8. Sistema de aquecimento de  água a gás com recirculação de água quente e pressurizado.
9. Infra para ar  condicionado nos dormitórios, living room,  escritório e área gourmet (8 pontos).
10. Luminoteca padrão Interlight, fitas de led e temporizadores.
11. Interruptores e tomadas da marca Schneider "Linha Lunare".
12. Bancadas de todos os banheiros e lavabos (2) em "branco prime".
13. Bancadas da cozinha, ilha gourmet e área Gourmet em granito Preto São Gabriel.
14. Escadas externas em granito Verde Ubatuba "Flameado".
15. Escada Social em Branco Prime.
16. Escada de acesso à área gourmet, soleiras e pingadeiras em granito Verde Ubatuba.
17. Louças: 100 % Deca
18. Metais: 100% Deca/Docol.
19. Chuveiros Deca de parede e de teto instalados, duchas higiênicas instaladas em todas as suítes com sistema monocomando de água quente e fria pressurizadas.
20. Sistema monocomando para acionamento de água fria e quente em todos os pontos da casa.
21. Boxes de vidro temperado na Linha Elegance instalados.
22. Espelhos de 4 mm lapidados e instalados até o nível do forro.
23. Guarda-corpos em Aço inox e vidro temperado 10 mm.
24. Corrimãos de parede nas áreas externas e integrados aos guarda-corpos na área interna.
25. Esquadrias de alumínio na "Linha Gold e Suprema com vidros temperados, pintura eletrostática preta e fechaduras em todos os pontos de acionamento.
26. Sistema de Interfone HDL instalado.
27. Fechadura eletrônica da marca Intelbras modelo FR.201 com controle de acesso por senha ou Tag.
28. Tomada na garagem com previsão  para recarga de carro elétrico.
25. Revestimentos cerâmicos tipo porcelanato com predominância da marca Embramaco.
26. Porta da entrada social com vidro com acabamento Black piano e puxador em Aço inox na cor preta.
27. 3 Quadros de distribuição (1 por pavimento) com disjuntores da marca Steck.
28. Fios e Cabos 100% da marca SIL.
29. Pintura externa em massa tipo "graniline" da Tecnograf nas referências 7066 e 7068.
30. Pintura interna em massa corrida aplicada sobre parede rebocadas e tinta Metalatex na cor branca da Sherwin Willians.
31. Paisagismo completo com iluminação direta.
32. Forros plaqueados  em gesso 60 x 60 cm Tabicado e com Cortineiros de 20 e 15 cm, sancas iluminadas com fitas de led e cavas.
33. Telhado com estrutura em vigas em Cambará, telhas de fibro cimento 6 mm, calhas coletoras em alvenaria impermeabilizada, rufos em Chapa de aço galvanizado e pintado com 2 demãos de tinta esmalte.
34. molduras em concreto nas platibandas e muros pintadas na cor da fachada.
35. Sistema de gás encanado da Comgás instalado e testado.
36. Rampa e escada externa em Fulget nas cores preta e cinza.
37. Reservatório com 2000 l de água.
38. Banheira da Vitrine das Banheiras na dimensão de 1,70 x 1,10 m com cromoterapia, hidromassagem e aquecimento.
37. Piso vinílico da marca Biancogres instalado e rodapés de 10 cm.

Valor do Imóvel R$ 3.400.000,00, Valores podem ser alterados conforme atualizações.
Agende sua Visita.

Características: Ar Condicionado, sala estar, jantar e Tv, pisicna, área de serviço, varanda, entre outros intens diferenciados.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, dispensa, garagem.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Paula Garcia- CRECI/SP nº 45852-J

Avenida Antonio Afonso de Lima, 220
Vila Flora Regina- Arujá
(11) 99147-3348
imobiliariapaulagarcia@gmail.com

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